Tegernseestraße 49661 Cloppenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Tegernseestraße Cloppenburg
| Wohnung | 2593.12 € / m² |
| Haus | 2813.81 € / m² |
Mietspiegel Tegernseestraße Cloppenburg
| Kaltmiete | 9.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.28 € / m² |
| Warmmiete | 11.43 € / m² |
Bodenrichtwert Tegernseestraße Cloppenburg
| Erschlossen | 327.98 € / m² |
| Unerschlossen | 252.02 € / m² |
Analysierte Objekte in der Tegernseestraße in 49661 Cloppenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tegernseestraße 1 | 183 m² | 514.927,23 € |
| Tegernseestraße 3 | 206 m² | 579.644,86 € |
| Tegernseestraße 5 | 178 m² | 500.858,18 € |
| Tegernseestraße 7 | 139 m² | 391.119,59 € |
| Tegernseestraße 11 | 75 m² | 211.035,75 € |
| Gesamt | 781,00 m² | 2.197.585,61 € |
Tegernseestraße in Cloppenburg: Ein Blick auf eine charmante Straße
Die Tegernseestraße in Cloppenburg ist eine Straße, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern aufgrund ihrer einzigartigen Lage und ihrer einladenden Atmosphäre geschätzt wird. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Teile der Stadt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die sie zu einem interessanten Ziel machen.
Einzigartige Merkmale der Tegernseestraße
Die Tegernseestraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was sie zu einem lebendigen und dennoch entspannten Ort macht. Die Architektur entlang der Straße variiert von traditionellen bis zu modernen Gebäuden, was ihr ein unverwechselbares Flair verleiht.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Die Tegernseestraße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Besucher. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an andere Teile der Stadt und die umliegenden Regionen. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, was den Zugang zur Straße erleichtert.
Wirtschaftliche Bedeutung
Entlang der Tegernseestraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe, die die Straße zu einem wirtschaftlichen Dreh- und Angelpunkt machen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés – die Vielfalt der Angebote zieht viele Menschen an und fördert die lokale Wirtschaft.
Freizeit und Erholung
Die Tegernseestraße bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen, die ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien sind. Diese Kombination aus städtischem Leben und Natur macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Kulturelle und soziale Aspekte
Die Tegernseestraße ist auch ein kultureller Treffpunkt. Regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten fördern die Gemeinschaft und bieten Gelegenheiten für soziale Interaktionen. Die Straße spiegelt die kulturelle Vielfalt von Cloppenburg wider und trägt zur Bereicherung des städtischen Lebens bei.
Insgesamt ist die Tegernseestraße ein bedeutender Bestandteil von Cloppenburg, der sowohl wirtschaftlich als auch sozial eine wichtige Rolle spielt. Ihre einzigartige Mischung aus Wohnkomfort, wirtschaftlichen Möglichkeiten und kulturellen Angeboten macht sie zu einer der interessantesten Straßen der Stadt.