Telgen Sand 49661 Cloppenburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Telgen Sand Cloppenburg
| Wohnung | 2691.23 € / m² |
| Haus | 2920.27 € / m² |
Mietspiegel Telgen Sand Cloppenburg
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Telgen Sand Cloppenburg
| Erschlossen | 340.39 € / m² |
| Unerschlossen | 261.56 € / m² |
Analysierte Objekte in der Telgen Sand in 49661 Cloppenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Telgen Sand 25 | 177 m² | 516.887,79 € |
| Telgen Sand 27 | 225 m² | 657.060,75 € |
| Telgen Sand 29 | 211 m² | 616.176,97 € |
| Gesamt | 613,00 m² | 1.790.125,51 € |
Erkundung der Straße 'Telgen Sand' in Cloppenburg
Die Straße 'Telgen Sand' in Cloppenburg ist ein bemerkenswerter Teil dieser niedersächsischen Stadt, die sich in der Nähe des Zentrums befindet. Diese Straße hat sowohl für Anwohner als auch für Besucher einiges zu bieten.
Einzigartige Merkmale der 'Telgen Sand'
Die 'Telgen Sand' zeichnet sich durch ihre charmante Architektur und die ruhige Umgebung aus. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Wohnhäuser, die durch ihre gepflegten Gärten und die traditionelle Bauweise hervorstechen. Diese Merkmale machen die Straße zu einem beliebten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die 'Telgen Sand' ist gut an das Verkehrsnetz von Cloppenburg angebunden. Sie ermöglicht eine einfache Anbindung an die Innenstadt sowie an andere wichtige Punkte der Region. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege bieten zusätzliche Flexibilität bei der Fortbewegung in und um Cloppenburg.
Lebensqualität und Umgebung
Die Lebensqualität in der 'Telgen Sand' wird durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten weiter erhöht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was besonders für Naturliebhaber von Vorteil ist. Zudem befindet sich in der Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern, die den Alltag der Anwohner erleichtern.
Kulturelle und soziale Aspekte
Die 'Telgen Sand' profitiert von einem engen Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und Veranstaltungen fördern den sozialen Zusammenhalt und machen die Straße zu einem lebendigen Teil der Stadt Cloppenburg.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße 'Telgen Sand' in Cloppenburg eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Sie ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten suchen.